1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
138.5万円/㎡
前年比+26.6%
中央区
109.1万円/㎡
前年比--
初穂マンションひがし京橋
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 104.42㎡の場合
相場
11,062万円
105.9万円/㎡
7,014
9,713
12,411
15,110
AI査定結果
推定相場価格
11,062万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,713万円〜12,411万円
93.0万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
初穂マンションひがし京橋
9,880万円（94.6万円/㎡）/ 9階 / 104.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 9,880万円 | 94.6万円 | 9階 | 104.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 107.7万円 | 3階 | 32.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 113.9万円 | 3階 | 32.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/28 | 5,880万円 | 93.2万円 | 6階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,400万円 | 57.3万円 | 8階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,880万円 | 93.2万円 | 8階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,490万円 | 87.1万円 | 7階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 9,880万円 | 94.6万円 | 104.42㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 11,500万円 | 89.1万円 | 129.12㎡ | 4SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,480万円 | 104.8万円 | 90.45㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 13,000万円 | 114.3万円 | 113.77㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 82㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション鉄砲洲第3 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 8,180万円 | 100.0万円 | 81.8㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/01 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、中央区ではデータなししています。